본문으로 바로가기

APEC 연구컨소시엄

APEC 연구 시리즈

인쇄
목록으로
APEC Study Series Are Taxes Drivers of House Prices? : Cross-Country Evidence from (Advanced) Economies in APEC APEC, 조세

저자 윤여준, 이웅 발간번호 22-01 발간일 2022.12.16

원문보기(다운로드:1,383) 저자별 보고서 주제별 보고서

본 보고서는 주요 APEC 국가들의 주택가격 결정요인에 대해 거시적인 시각에서 다양한 부동산 세금의 영향을 분석함으로써 이와 관련된 정책적 시사점을 제공하고자 하였다. 부동산 세금은 주택시장에 영향을 미치는 요인 중 하나로, 분석 결과 부동산 보유세는 주택가격과 음(陰)의 상관관계를, 부동산 취득세는 주택가격과 양(陽)의 상관관계를 갖고 있는 것으로 나타났다. 한편 주택 양도세와 관련해서는 통계적으로 유의미한 결론이 도출되지 않았다. 이렇듯 질적으로 상이한 결과가 도출되는 이유는 각 세금이 지니고 있는 고유의 특성 및 이에 따른 수요와 공급 요인의 차이라고 볼 수 있다. 따라서 조세 정책입안자가 세금 조정을 통한 주택 시장 개입을 꾀할 경우 각 부동산 세금의 특성 및 작동원리에 대한 깊은 이해가 필수적이라고 할 수 있을 것이다.
This paper investigates the determinants of house prices in APEC countries. We focus our analysis on the role of property related taxes as well as other important macroeconomic variables. Tax is one of direct tools of government for influencing housing market. Therefore, analyzing how these taxes affect house prices provides direct policy implications. Our result suggests that the property tax is negatively associated, while the acquisition tax is positively related with the house prices. In shaping this outcome, the force from demand side as well as that from supply side are working at the same time. A higher tax usually increases costs of acquiring and maintaining houses which exerts upward pressures on house prices. On the other hand, a higher tax suppresses demand for houses because less people purchase houses as the costs increase. These two opposing forces interact with each other to yield qualitatively different results regarding the acquisition and property tax.

Executive Summary

I. Introduction

II. Literature Review

III. Real Estate Taxes in Advanced APEC Countries

IV. Data and Estimation Strategy
4.1. Data
4.2. Estimation Strategy

V. Estimation Results
VI. Conclusion

References

Appendix

판매정보

분량/크기, 판매가격
분량/크기 43
판매가격 3000 원

구매하기 목록

같은 주제의 보고서

APEC Study Series Evolving Agendas in APEC Ministerial Meetings: Tracing the Changing Focus of Economic Cooperation in Asia-Pacific Region 2024-10-02 APEC Study Series Evolving Agendas in APEC Ministerial Meetings: Tracing the Changing Focus of Economic Cooperation in Asia-Pacific Region 2024-10-02 APEC Study Series Impact of Temporary Trade Barriers within APEC: Evidence from Korea 2023-11-30 APEC Study Series Impact of Temporary Trade Barriers within APEC: Evidence from Korea 2023-11-30 APEC Study Series Environmental Non-tariff Measures and Trade in APEC Member Economies 2023-11-20 APEC Study Series Environmental Non-tariff Measures and Trade in APEC Member Economies 2023-11-20 연구보고서 디지털세가 다국적기업의 해외 투자에 미치는 영향 2021-12-30 연구보고서 국제사회의 부동산 보유세 논의 방향과 거시경제적 영향 분석 2021-12-30 APEC Study Series The Effects of Climate Change on Income Inequality: Evidence from APEC Member Economies 2021-11-15 APEC Study Series The Effects of Climate Change on Income Inequality: Evidence from APEC Member Economies 2021-11-15 APEC Study Series Does digitalization help employment stability during the COVID-19 pandemic?: Evidence from Korean survey data 2021-10-20 APEC Study Series Does digitalization help employment stability during the COVID-19 pandemic?: Evidence from Korean survey data 2021-10-20 연구보고서 아시아·태평양 지역의 디지털화와 한국의 협력방안 2020-12-30 APEC Study Series Financial Inclusion Through Fintech in the Digital Economy 2020-12-30 APEC Study Series Financial Inclusion Through Fintech in the Digital Economy 2020-12-30 APEC Study Series Measuring Convergences and Divergences in APEC RTAs/FTAs: a text-mining approach 2020-12-30 APEC Study Series Measuring Convergences and Divergences in APEC RTAs/FTAs: a text-mining approach 2020-12-30 APEC Study Series The Value-added Creation Effect of Global Value Chain Participation: Industry-level Evidence from APEC Member Economies 2020-12-04 APEC Study Series The Value-added Creation Effect of Global Value Chain Participation: Industry-level Evidence from APEC Member Economies 2020-12-04 연구자료 디지털세 논의에 관한 경제학적 고찰 2020-11-06

콘텐츠 만족도 조사

이 페이지에서 제공하는 정보에 대하여 만족하십니까?

콘텐츠 만족도 조사

0/100