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싱가포르, 신규 민간 주택 판매량 감소
싱가포르 Channel News Asia, The Straits Times 2023/10/18
☐ 싱가포르에서 신규 민간 주택 판매량이 감소함
- 싱가포르 도시재개발청(URA, Urban Redevelopment Authority)이 발표한 2023년 9월 데이터에 따르면 싱가포르의 신규 민간 주택 월간 판매량은 2022년 12월 이후 최저치로 떨어짐
- 고급 콘도미니엄(EC, executive condominiums)을 제외하고 2023년 9월 판매된 217채는 8월에 판매된 394채 대비 44.9% 감소함
- 마지막으로 판매량이 적었던 때는 170채가 거래된 2022년 12월임
☐ 싱가포르에 신규 주택이 감소 추세임
- 분석가들은 두 달 연속 판매 감소는 해당 기간 동안 주요 분양 물량이 없었기 때문일 수 있다고 말함
- 싱가포르에서 2023년 9월에는 민간 주택이 총 68채 분양되었고, 8월에는 590채, 7월에는 2,156채가 분양됨
☐ 최근 신규 주택 분양이 몰리면서 개발사들이 분양을 미루고 있음
- 현지 부동산 중개업체 에드먼드 티에(Edmund Tie)의 연구 및 컨설팅 책임자 램천운(Lam Chern Woon)은 “지난 몇 달 동안 신규 프로젝트 분양이 급증하면서 개발자들이 분양을 미루고 있다”고 밝힘
- 또 다른 부동산 중개업체 싱가포르 리얼터스(Singapore Realtors)의 데이터 분석 책임자 모한 산드라세게란(Mohan Sandrasegeran)도 주택 판매량 감소의 원인으로 긴 휴일을 꼽음
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