아세안
뉴스브리핑
베트남, 부동산 투기 억제를 위한 세율 인상 법안 논의
베트남 Nikkei Asia, ASL Gate 2023/05/24
☐ 베트남 국회의원들이 투기성 부동산 투자 억제를 위한 대책을 논의함.
- 베트남 국회의원들은 두 번째 주택 소유에 대한 세금 부과와 도시 지역 부동산 취득세를 높게 설정하는 내용을 담은 부동산법 개정안을 준비 중임.
- 해당 부동산법 개정안은 공산당 중앙위원회(Communist Party's Central Committee)의 이전 심의에 기반하고, 의회에서는 2023년 가을 회기에 표결처리 될 전망임.
☐ 베트남 의회는 부동산 구매를 부가가치세(VAT) 감면 혜택에서 제외하는 법안을 검토 중임.
- 베트남은 VAT 세율을 10%에서 8%로 낮추기로 했는데, 세수 유지를 위해 부동산 구매에는 세율 감면 혜택을 적용하지 않을 수 있음.
- 베트남에서 주택담보대출 금리가 10%를 넘어가면서 부동산 시장이 2022년 중반부터 침체됨.
☐ 부동산 데이터 제공업체 CBRE에 따르면 2023년 1/4분기 호찌민시(Ho Chi Minh City)의 아파트 판매량은 전년 동기 대비 27% 감소한 960세대임.
- 또한, 베트남에서 투자용 콘도의 가치는 50%나 폭락했고, 현지 부동산 회사들은 수요를 창출하기 위해 안간힘을 쓰고 있음.
- 베트남 부동산 업계 선두주자인 빈홈(Vinhomes)은 15개월 동안 콘도 대출에 대한 이자를 면제하는 인센티브를 제공함.
- 베트남 신용평가기관 VIS에 따르면, 채무불이행에 처한 회사채가 113조 동(한화 약 6조 2,819억 원)임.
본 페이지에 등재된 자료는 운영기관(KIEP) 및 AIF의 공식적인 입장을 대변하고 있지 않습니다.
| 이전글 | 인도네시아, 중동의 걸프 국가과의 관계 강화 | 2023-05-24 |
|---|---|---|
| 다음글 | 베트남 총리, 산불 예방에 만전 기하라고 당부 | 2023-05-25 |